fotoNEWS

facebook.com

W dniu dzisiejszym na facebook'owej stronie Dzielnicy II zaprezentowano pierwszą wizualizację nowego biurowca, który stanie obok hotelu Chopin na obecnym skwerze Mariana Eiliego. Jak Wam się podoba?

szybki news

Dziennik Polski 16.09.2014

Piesi muszą się liczyć z tymczasowymi niedogodnościami w pobliżu ronda Mogilskiego i sądów, gdyż właśnie ruszyły prace przy przebudowie podziemnych sieci, m.in. energetycznych i ciepłowniczych.

Przebudowa sieci podziemnych przeprowadzona zostanie na terenie działki zlokalizowanej pomiędzy hotelem Chopin a granicami skweru im. Mariana Eilego.

Prace mają potrwać ok. trzech miesięcy.

fotoNEWS

Gazeta Wyborcza 4.02.2014

W pierwszy dzień ferii na dobre rozpoczęła się rewolucja w komunikacji wynikająca z remontu ul. Mogilskiej. Z naszych obserwacji prowadzonych przez cały poniedziałek wynika, że najwięcej powodów do narzekania mieli mieszkańcy osiedli między rondami Mogilskim i Czyżyńskim, skazani na autobusy linii 704.

Na zdjęciu przystanek autobusowy przy Hotelu Chopin, w tle budynek Banku BPH (dawny D.H. Arpis).

przegląd prasy

Gazeta Wyborcza 3.07.2013 & Gazeta Wyborcza 3.07.2013

Mieszkańcy i radni Grzegórzek protestują przeciwko budowie biurowca przy ul. Przy Rondzie, tuż obok hotelu Chopin. Spółka Trikala, właściciel terenu, spotka się dziś z radnymi i mieszkańcami, by posłuchać ich argumentów.

- Nie spodziewaliśmy się, że ta inwestycja wniesie tyle emocji. Kupiliśmy tę działkę, ponieważ miasto wystawiło ją na sprzedaż. Prowadziliśmy wiele takich inwestycji i po raz pierwszy spotykamy się z takim sprzeciwem. Traktujemy państwa poważnie, bo my byliśmy inicjatorami dzisiejszej dyskusji - zapewnił dyrektor regionu Skanska Property Poland, Bartosz Kalinowski.

Mieszkańcy dzielnicy nie ukrywali swojego rozgoryczenia planami firmy. Wysuwają następujące argumenty. Po pierwsze - mieszkańcy obawiają się, że nowy biurowiec spowoduje jeszcze większe niż obecnie korki w okolicy siedzib sądu, urzędu miasta i prokuratury oraz na przy rondzie Mogilskim i na al. Powstania Warszawskiego. Po drugie - biurowiec, który planuje wybudować należąca do Skanska Property Poland spółka Trikala, zajmie całkowicie alejkę pieszą prowadzącą od ronda Mogilskiego do sądu i częściowo teren zielony, który się tam znajduje.

Wstępnie Trikala zakłada, że biurowiec będzie miał ponad 34 metry wysokości, a powierzchnia zabudowy będzie wynosić ok. 3250 metrów kwadratowych. - Jesteśmy na bardzo wczesnym etapie planowania tej inwestycji. Dopiero powstaje jej koncepcja, trudno więc mówić o jakichkolwiek szczegółach dotyczących tego projektu - mówi Bartosz Kalinowski, dyrektor regionu Skanska Property Poland.

Radni dzielnicy i mieszkańcy nie zamierzają jednak czekać na konkretne plany inwestora i już teraz oprotestowują inwestycję. - Chcemy uchronić teren zielony za hotelem. Nie wyobrażamy sobie tak wielkiej inwestycji w tej okolicy. Nie wiem, jak samochody będą tam wjeżdżać i parkować, bo już dziś jest z tym problem - mówi Małgorzata Ciemięga, przewodnicząca dzielnicy Grzegórzki.

Rada dzielnicy w czerwcu wydała negatywną opinię w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla biurowca przy hotelu Chopin. W opinii oburzała się nie tylko wobec planów Trikali, ale także wobec postępowania miasta, które sprzedało Trikali 1,5- hektarową działkę bez powiadomienia o tym rady dzielnicy. - Zaczęliśmy już remont terenu wokół placu zabaw. Zamierzaliśmy dalej remontować i odnawiać ten teren zielony, a teraz okazuje się, że zostanie on zabudowany mimo naszego sprzeciwu - mówi Ciemięga.

Oburzeni są też mieszkańcy. "Protestujący chcą się dowiedzieć, jak to się stało i kto za to odpowiada, że miasto niedawno sprzedało inwestorowi teren, na którym leży główna alejka piesza prowadząca do ronda Mogilskiego, którędy codziennie przechodzi tysiące ludzi, a na tej alejce ma powstać budynek biurowy" - pisze w liście do redakcji pan Wojciech, mieszkaniec Grzegórzek. I zaprasza jednocześnie na spotkanie mieszkańców i radnych dzielnicy z inwestorem i przedstawicielami urzędu miasta.

Przedstawiciele Trikali zapowiadają, że zamierzają wysłuchać wszystkich racji i argumentów mieszkańców. - Przy planowaniu swoich inwestycji Skanska Property Poland zawsze uwzględnia specyfikę danej lokalizacji oraz interesy grup lokalnych. Naszą generalną zasadą w kontaktach ze społecznościami lokalnymi jest dialog, ponieważ wierzymy, że można w ten sposób wypracować rozwiązania uwzględniające potrzeby i interesy wszystkich stron - mówi Bartosz Kalinowski.

przegląd prasy

Dziennik Polski 17.06.2013

Na obecnym naziemnym parkingu obok hotelu Chopin, między al. Powstania Warszawskiego a ul. Przy Rondzie ma powstać biurowiec o wysokości 34,5 metra. Zamierza go wybudować firma Trikala, która jest spółką należącą do Skanska Property Poland.

W sumie obiekt ma mieć dziewięć kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację techniczną, umieszczoną na dachu, cofniętą od lica elewacji o ok. 3,5 metra. Do tego zaplanowano dwie kondygnacje podziemne dla parkingu.

przegląd prasy

Dziennik Polski 13.10.2011

Istniejący od 18 lat przy rondzie Mogilskim hotel Chopin zamierza się znacząco przebudować, a jego właściciel chce też postawić w sąsiedztwie biurowiec. By jednak w pełni dysponować terenem, na którym stoi hotel - inwestor nie tylko musi sam siebie wykupić od gminy, ale na dodatek w otwartym przetargu.

Gmina jest właścicielem działek w rejonie ul. Przy Rondzie o powierzchni blisko 1,5 hektara. - Działki, na których stanął hotel, są w użytkowaniu na 60 lat, a minęło już około 20 - mówi Anna Mróz, kierująca referatem przetargów i zamian Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa. W umowie użytkowania przewidziano, że po upływie tego terminu użytkownik ma "wydać właścicielowi", czyli gminie, i działkę i wzniesione na niej obiekty, czyli m.in. "hotel w stanie zdatnym do eksploatacji - wraz całym wyposażeniem". Budynek ma pięć kondygnacji o powierzchni ok. 7,8 tys. mkw., a powstał w 1993 r.

Jednak właściciel obiektu nie tylko nie przymierza się do oddani hotelu gminie, ale zwrócił się do gminy z wnioskiem o sprzedaż całego terenu bądź oddanie w użytkowanie wieczyste. - Ma plany rozbudowy hotelu o dwa dodatkowe skrzydła oraz parking podziemny - w sumie chodzi o około 20 tysięcy mkw. powierzchni użytkowej, przy szacunkowym koszcie inwestycji wynoszącym 120 milionów zł - podano w magistracie. To nie wszystko, gdyż planuje również w sąsiedztwie hotelu wzniesienie 12-kondygnacyjnego budynku biurowego z garażem - o powierzchni około 46 tys. mkw. - za około 200 milionów zł.

Rzeczoznawca majątkowy określił wartość rynkową nieruchomości (uwzględniającą istniejące na niej prawo użytkowania) na 42 miliony 707 tysięcy 144 zł i taka może być minimalna cena wywoławcza w przetargu ustnym, do którego - teoretycznie i praktycznie - będzie mógł przystąpić każdy.

Tylko żeby się nie okazało, że po zakończeniu przetargu właściciel Chopina już jego właścicielem nie będzie...